一般状况等因素进行分析。CMA 在设定挂牌价时为房屋价值提供了合理的估计。虽然此报告更可能用作卖家而不是买家的工具，但如果您想购买，您可以随时向您的房地产经纪人索取 CMA。重要的是要注意，贷方不会将 CMA 视为确定贷款价值的有效评估。 4）在线评价： 许多在线网站直接为想知道他们的房子值多少钱的买家提供房屋估价服务。在线房屋评估可以是免费的，也可以是收费的，具体取决于您请求的信息量。贷方不接受这种类型的房屋评估作为有效评估。 家与地 影响房屋估价的因素 在您进行房屋估价之前，了解可能影响房屋估价的四个重要因素。 财产类型 您计划购买的房产类型会影响房屋评估的成本。
例如，两居室房屋的估价将低于多卧室、完工地下室和阁楼的房屋。此外，如果您打算将您的房屋设置为出租物业以产生收入，评估师将要求进行租金调查和损益表，这可能会增加成本。 房屋的价值 房屋的总体价值会影响评估的成本。一般来说，房子越大，估价越高。一个更大的房子将需要更多的时间来评估并产生更一般 Bermuda电子邮件列表 参考点，价格在 500,000 美元或以下的房产通常会导致评估成本处于该范围的较低端。 家的位置 估价师需要走多远才能进行估价？如今，驾驶时间和里程都已计算在内，因此如果房子位于城外，您应该为房屋评估支付更多费用。 您申请的抵押贷款类型 根据您申请的抵押贷款类型，这可能会导致房屋评估成本更高。例如，涉及联邦住房管理局 (FHA) 等联邦机构的抵押贷款需要进行评估以包括额外的安全检查，从而导致更高的成本。
如果您计划获得抵押贷款来购买您的新房，那么获得评估很可能是您的贷方不可协商的要求。请务必提前询问您的贷方对房屋评估费用的期望，这样您就可以确保预留这笔金额作为房屋关闭过程的一部分。在整个购房过程中，您准备得越充分，您就越有可能感到自在并准备好成为房主。更不用说，拥有一个属于自己的区域可以让您专注于做自己喜欢的事情，同时让您的房子感觉更像家。房地产竞标战可能竞争异常激烈，但实施这五项策略可以帮助您的报价脱颖而出。您还应该咨询您的房地产经纪人，因为他们可能对如何使您的报价更具吸引力有更多的见解。最后，卖家将选择对他们最有吸引力的报价，因此请尽一切可能使您的报价成为桌面上最好的报价。从大自然中汲取灵感可能就像挂一张您最喜欢的海滩或湖泊的照片一样简单。